Контроль за эксплуатацией объекта
Услуга «Управление недвижимостью» рассчитана на собственников, находящихся в отъезде или желающих выгодно распорядиться своей собственностью. Если вы решили уехать на долгий срок в другой город или другую страну и желаете сохранить или улучшить состояние вашей недвижимости в течение всего срока вашего отсутствия, то специалисты Goldwyn Group вам с радостью помогут.
Многие собственники перед отъездом принимают выгодное решение и решают сдавать свою недвижимость. Действительно, пока вы не пользуетесь объектом, почему бы не извлечь из него выгоду? Однако не все так просто.
В классической ситуации сдачи недвижимости в аренду собственнику приходится регулярно (чаще всего один раз в месяц) наносить визит к арендатору и проверять, в каком состоянии находится объект. Даже если вы сдаете свою собственность кому-то, кому можно доверять, все равно хочется увидеть своими глазами, что все в порядке. Но что делать, если вы находитесь далеко и не можете прийти самостоятельно или послать на проверку знакомого?
В такой ситуации самым верным решением будет обращение в агентство Goldwyn Group. Мы обладаем большим опытом в сфере управления недвижимости и берем контроль за эксплуатацией объекта на себя:
· Проверка состояния объекта
Регулярные личные визиты в квартиру, апартаменты, офис или загородную недвижимость. Анализ состояния помещений и имущества, общение с арендатором.
· Коммунальные платежи
Учет коммунальных платежей, проверка счетчиков, контроль за оплатой задолженностей.
· Разрешение конфликтов
Урегулирование разногласий с арендатором, соседями, сотрудниками ЖЭК’а или правоохранительными органами.
· Решение бытовых проблем
Оперативный ремонт помещений, сантехники или сломанного имущества.
Сделки и операции
Также в рамках услуги «Управление недвижимость» специалисты Goldwyn Group помогут сдать в аренду, продать или обменять вашу собственность. Для этого вам не нужно совершать лишние поездки и лично участвовать во всех бюрократических процедурах. Перед отъездом вам достаточно лишь заключить с нами договор и прописать все условия, на которых вы хотите проводить операции с вашей недвижимостью, и оформить доверенность на наше агентство.
· Продажа
Реализация вашего объекта по лучшей рыночной цене
· Аренда
Поиск самого подходящего арендатора, заключение договора, контроль за эксплуатацией объекта. Опционально услуга может стать долгосрочной и включать в себя регулярный поиск нового арендатора после окончания срока договора с предыдущим жильцом.
Таким образом вы можете переехать и превратить вашу квартиру, офис или загородную недвижимость в актив, стабильно приносящий вам доход и не требующий никаких действий с вашей стороны.
Условия сотрудничества обсуждаются индивидуально.
Если вы зарабатываете на аренде недвижимости и планируете приобрести еще один обьект, то мы рекомендуем также воспользоваться услугой "Инвестиции в будущее".
